Kúpa staršej nehnuteľnosti

Predpokladá sa, že čo je staršie, je lacnejšie.  Tak je to aj s bývaním. Ak natrafíte na starší rodinný dom alebo byt pred rekonštrukciou v rovnakej lokalite, cena by mala byť oveľa nižšia akonový objekt. Spolu s prerábkouby nemala presiahnuť sumu, za ktorú sa predávajú nové domy v rovnakej oblasti.  Vtedy  viete, že ste výhodne kúpili a aj zrekonštruovali.  Kúpiť staršiu nehnuteľnosť väčšinou vždy znamená nutnosť  stavebných úprav , kde mnohokrát musíte prihliadať na už existujúce dispozičné riešenia. S tým súvisí aj čas, ktorý budete potrebovať na úpravu bytu a nebudete sa  môcť  hneď nasťahovať. Rizikom môžu byť aj skryté vady, ktoré  nie sú voľným okom viditeľné, no siahnu vám hlbšie do peňaženky.  A na záver sa treba pripraviť na výber správnych remeselníkov, aby rekonštrukcia prebehla k vašej  100 % spokojnosti. Ak ste domáci kutil, tak prerábka vás určitenezdolá a práve pre vás je ako stvorená kúpa staršej nehnuteľnosti.

Kúpa novej nehnuteľnosti

Nechuž je to bytalebo dom, podstatné je, že je nový.  Žiadne skryté poruchy a navyšovanie rozpočtu.  Ste odbremenení od papierovačiek spojených  s realizáciou stavby.  Bývanie môžete riešiť ako štandard alebo ako holodom. Ak si vyberiete  holodom,  musíte si pripraviť viac času a viac peňazí, ktoréinvestujete   do zariaďovania a samozrejme  nájsť majstrov, ktorí vám s tým pomôžu.  Holodom totiž znamená: hrubá stavba bez sanity , podláh a zárubní. Výber a realizácia  ostáva na vás. So štandardom to budete mať  o čosi lacnejšie a aj jednoduchšie. Firma vybaví za vás všetko. V niektorýchfirmách je dokonca  možnosť vybrať si aj kuchynskú linku a spotrebiče. Potom stačí dokúpiť nábytok a vy sa môžete sťahovať.  Jedinou nevýhodou môže byť, že susedia budú mať rovnaké obklady a dlažbu ako vy. Čo teda vytknúť na záver novostavbe? Snáď iba vysoké vstupné náklady  a rušivé okolie, kde môžu prebiehať ďalšie výstavby bytov.

Stavba  vlastného domu

Jednou z najkomplikovanejších riešení, ktoré ponúka trh s bývaním, je stavba vlastného bývania. Či už ide o náročnejšie financovanie alebo vybavovanie potrebných dokladov, hľadanie vhodného pozemku, všetko bude na vašich pleciach. Na začiatku každého projektu stojí jeho financovanie. V prípade, že nedisponujete dostatočnou hotovosťou na jeho realizáciu, čaká Vás veľmi dlhý a ťažký boj s finančnými inštitúciami.  Výhodou je, ak Vy alebo Vaši blízki vlastníte nehnuteľnosť, ktorá by bola vhodnou zábezpekou, kým nedokončíte výstavbu tej svojej. Tým vyriešite značnúčasť problémov s financovaním. Ďalším plusom je, že sa rozhodnete osloviť firmu, ktorá vybaví  všetky podstatné náležitosti (stavebné povolenia, životné prostredie, inžinierske siete, kanalizáciu) za vás  a zrealizuje výstavbu domu podľa projektu. Vy si tak ušetrítečas, dovolenku a nervy pri vybavovaní.. Ak prekleniete všetky úskalia ,na konci cesty sa budete tešiť  z vysnívaného domčeka podľa vlastných predstáv.